Новая версия Excel-таблицы
«Расчет инвестиционных проектов»
Расчет, анализ и сравнение
инвестиционных проектов

версия 7.0 от 16 мая 2017

Рассчитывает

  1. Cтавку дисконтирования
  2. Все показатели инвестиционного проекта: NPV, IRR, ROI, PI, Срок окупаемости инвестиций, Дисконтированный срок окупаемости
  3. Новое: Min и Max границы объема инвестиций. Если планируемый объем инвестиций выходит за эти границы — скорее всего допущена ошибка при расчете потребности в инвестициях.
  4. Чувствительность проекта к отклонениям в статьях доходов и расходов
  5. Запас прочности проекта по статьям доходов и расходов. Т.е. на сколько процентов должна увеличиться или уменьшиться статья чтобы проект перестал приносить доход (NPV = 0)

Иными словами, в п.п. 3 и 4 таблица анализирует насколько Ваш инвестиционный проект устойчив к изменению условий.

Сравнивает до 7 проектов

  1. Качественно
  2. Количественно
Строит графики
  1. Доли инвестиций
  2. Стоимость и взвешенная стоимость инвестиций
  3. Доход, расход, чистый доход и чистый дисконтированный доход по шагам инвестиционного проекта
  4. Чистый доход и чистый дисконтированный доход инвестиционного проекта нарастающим итогом. Переход этих двух графиков через 0 соответствует срокам окупаемости.
  5. Сводные графики для сравнения показателей окупаемости 7 проектов.

Получите Демо-версию таблицы

Ключевой момент при разработке бизнес-плана — расчет показателей окупаемости инвестиций. Это очень трудоемкое занятие, требующее большого объема сложных вычислений. Более того, один из главных показателей — внутренюю норму доходности (IRR) нельзя рассчитать по формуле, т.к. ее просто нет. Для вычисления IRR обычно используют метод последовательных приближений — многократно пересчитывают чистый дисконтированный доход с разными ставками дисконтирования.

Но на самом деле расчет показателей окупаемости инвестиционного проекта — это только первый шаг.

Дело в том, что невозможно точно предсказать доходы и расходы инвестиционного проекта. Чтобы оценить как изменится доходность проекта надо сделать расчеты для нескольких вариантов денежных потоков, а еще лучше — определить чувствительность инвестиционного проекта к изменениям в доходах и расходах. На всякий случай скажу, что чувствительность будет разная у разных показателей и разная по отношению к разным статьям доходов и расходов. Таким образом, приходится повторять расчеты много раз, пересчитывая все показатели заново.

Другой способ решения проблемы неопреденности будущих доходов и расходов — определить запасы прочности базового варианта проекта по различным статьям. Другими словами, на сколько процентов должна измениться статья доходов или расходов, чтобы проект перестал приносить доход (NPV = 0). Но и этот способ требует огромного количества расчетов, т.к. запас прочности будет разным для разных статей доходов/расходов.

Задача еще больше усложняется, если возможны варианты в ходе выполнения проекта или надо выбрать один инвестиционный проект из нескольких.

Обычно рекомендации по выбору инвестиционных проектов формулируются следующим образом: «При прочих равных условиях предпочтительнее проект у которого …». На самом деле «прочие равные условия» встречаются довольно редко и приходится сравнивать проекты по многим параметрам, а это сложно.

К счастью, есть способ количественного сравнения, который позволяет получить один итоговый числовой параметр и сравнивать проекты только по одному параметру. Плохая новость состоит в том, что этот способ требует огромного объема вычислений.

Таким образом, если Вам нужно сделать расчет окупаемости инвестиций, проанализировать Ваш проект на устойчивость, и тем более, если Вам нужно выбрать лучший из нескольких вариантов — Вам понадобится инструмент для выполнения этих трудоемких расчетов, позволяющий сосредоточиться на самом инвестиционном проекте, а не на процессе вычислений. Желательно чтобы инструмент был прост в использовании и позволял строить графики, которые как известно, понятнее и нагляднее длинных столбцов чисел.

В. Прохоров
Меня зовут Владимир Прохоров (ИП Прохоров В.В., ОГРНИП 311645410900040), я занимаюсь экономическими расчетами 20 лет. С 1992 по 2008 год работал программистом и начальником отдела IT в банках и коммерческих организациях. Имею большой опыт в разработке программного обеспечения для банковских систем и бухгалтерии. С 2008 года разрабатываю Excel-таблицы для экономических расчетов.
Со мной можно связаться по почте v_v_prokhorov@mail.ru (v_v_prokhorov@mail.ru), по телефону +7 927 055 9473, ВКонтакте vk.com/vvprokhorov

Я предлагаю Вам мощную Excel-таблицу для расчета окупаемости инвестиций, анализа устойчивости и сравнения инвестиционных проектов. Люди которые пользовались таблицей, пишут что она удобная и наглядная. Это уже седьмой вариант, включающий в себя множество полезных возможностей, добавленных по просьбам пользователей таблицы.

Получите Демо-версию таблицы

Новое в этой версии:

Обычно расчет планируемого объема инвестиций в основные средства не представляет сложности, в то время как расчет объема инвестиций в оборотные средства осложняется тем, что часть расходов может быть погашена из текущих доходов проекта. В связи с этим, если инвестиции в оборотные средства составляют заметную часть в общей сумме инвестиций, существует опасность ошибиться и недобрать или слишком перебрать в объеме инвестиций.

Добавлен расчет границ (min и max объема инвестиций), выход за которые указывает на явную ошибку. Расчет выполняется по потокам платежей на шагах инвестиционного проекта.

Подробные пояснения включены в таблицу, в том числе в демо-версию.

Новое в предыдущей версии:

В таблицу можно вводить данные семи инвестиционных проектов одновременно. Для расчета окупаемости каждого проекта предназначен отдельный лист (листы «Проект 1», … «Проект 7»).

Для каждого проекта можно выполнять анализ устойчивости, результаты выводятся на листы «Анализ 1», … «Анализ 7» соответственно.

Показатели этих семи проектов отображаются в сводной таблице и на сводных графиках на листе «Сравнение». Это позволяет делать качественное сравнение проектов. Проблема состоит в том, что обычно приходится сравнивать проекты одновременно по нескольким параметрам и бывает сложно понять какой из проектов лучше.

Чтобы решить эту задачу таблица выполняет количественное сравнение проектов, вычисляя для каждого проекта обобщающий числовой показатель (суммарный вес). Лучшим будет инвестиционный проект с максимальным суммарным весом.

Вы вводите

  1. Суммы инвестиций
  2. Все расходы по статьям на каждом шаге инвестиционного проекта, в том числе налоги и другие платежи
  3. Все доходы по статьям на каждом шаге проекта

Используя введенные данные Таблица делает следующее:

Рассчитывает все показатели инвестиционного проекта

  1. Ставку дистонтирования по методике WACC — средневзвешенной стоимости капитала
  2. Чистый доход
  3. Чистый дисконтированный доход (NPV)
  4. Внутреннюю норму доходности (IRR)
  5. Индекс прибыльности (PI)
  6. ROI
  7. Срок окупаемости (PBP)
  8. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)

Выполняет анализ устойчивости проекта

  1. Рассчитывает Чувствительность показателей проекта к изменениям указанных статей доходов и расходов.
  2. Рассчитывает Запас прочности показателей чистый доход и чистый дисконтированный доход (NPV) по указанным статьям доходов и расходов.

Сравнивает до семи инвестиционных проектов.

  1. Качественно (визуально) по всем показателям.
  2. Количественно по указанным показателям.

Получите Демо-версию таблицы

Эта таблица полностью избавляет Вас от поиска формул расчета и от самих громоздких расчетов. Дает возможность быстро рассчитать и проанализировать все возможные варианты, сравнить и выбрать лучший. Дает огромную экономию времени. Вы можете рассчитать все сами не обращаясь к специалистам и не платя за консультации.

Плюс к этому, таблица строит графики, которые понятнее сухих чисел. Кроме того, графики хорошо смотрятся и придают солидность Вашему бизнес-плану (или диплому).

Таблицы работают на Excel для Windows (Excel 2003, 2007, 2010, 2013, 2016). Нужна поддержка макросов. На ОpenOffice не работают.

Как говорится, лучше один раз увидеть — Получите Демо-версию таблицы

Посмотрите скриншоты (снимки экрана), ниже показаны все листы с расчетами и графиками. Таблица содержит еще 3 листа с подробными инструкциями. Чтобы посмотреть всю таблицу двигайте ползунки во фрейме (окошке) ниже.

 

Листы защищены от случайных изменений. Ячейки для ввода (не защищенные) помечены фоном. При желании Вы можете снять защиту, как это сделать написано на первом листе с инструкциями.

Если с таблицей все понятно, посмотрите как получить.

Если нужно, вот подробное описание.

Подробное описание

Вы задаете:

Для всего инвестиционного проекта таблица рассчитывает:

  1. Ставку дистонтирования по методике WACC — средневзвешенной стоимости капитала
  2. Чистый доход — сумму всех доходов и расходов
  3. NPV — Чистый дисконтированный доход
  4. IRR — Внутреннюю норму доходности в годовом исчислении
  5. IRR — Внутреннюю норму доходности в пересчете на шаг
  6. PI — Индекс прибыльности
  7. ROI
  8. PBP — Срок окупаемости в годах
  9. PBP — Срок окупаемости в шагах.
  10. DPBP — Дисконтированнный срок окупаемости в годах
  11. DPBP — Дисконтированнный срок окупаемости в шагах
  12. Чувствительность показателей проекта к изменениям статей доходов/расходов
  13. Запас прочности чистого дохода и чистого дисконтированного дохода (NPV) по статьям доходов и расходов

На каждом шаге проекта таблица рассчитывает:

  1. Доход суммарно по всем статьям
  2. Расход суммарно по всем статьям
  3. Чистый доход (доход минус расход)
  4. Дисконтированный чистый доход
  5. Чистый доход нарастающим итогом
  6. Дисконтированный чистый доход нарастающим итогом

Анализ устойчивости проекта

Расчет изменений показателей проекта, вызванных отклонениями от базовых значений статей доходов/расходов можно выполнять в двух режимах — ручном и автоматическом.

В ручном режиме при расчете учитываются отклонения от базовых значений сразу по всем статьям доходов/расходов.

Таблица рассчитывает разницу между базовыми и измененными показателями проекта. Разница вычисляется в абсолютных цифрах и в процентах. Предварительно надо записать показатели базового варианта, это делается кнопкой «Записать показатели текущего варианта».

Расчет инвестиционных проектов. Сравнение вариантов

На приведенном рисунке зарплата увеличилась на 10%, нижняя граница инвестиций увеличилась на 2%, верхняя на 2.39%, чистый доход уменьшился на 10%, NPV уменьшился почти на 20%.

Ручной режим рекомендуется для расчета экстремальных вариантов проекта, например при стечении самых благоприятных или самых неблагоприятных абстоятельств.

При ручном режиме можно сравнивать не только базовый вариант с текущим. Можно записать любой текущий вариант кнопкой Записать показатели текущего варианта и сравнивать с любым другим вариантом. Например, можно сравнивать самый благоприятный вариант не с базовым, а с самым неблагоприятным. При этом рекомендую записывать краткие пояснения к вариантам в ячейках Пояснения к варианту.

Автоматический режим рекомендуется для систематического расчета чувствительности показателей проекта к отклонениям каждой из статей проекта по отдельности.

В автоматическом режиме расчеты показателей проекта выполняются поочередно по тем статьям для которых заданы отклонения. Берется базовый вариант, изменяется одна статья и делается расчет показателей. Потом опять берется базовый вариант, изменяется другая статья, делается расчет показателей. И так далее. При этом вычисляются изменения показателей проекта, чувствительность и запас прочности по каждой статье. Результаты расчетов печатаются на отдельном листе таблицы.

Пример расчета показан выше на сриншотах (образах экрана) с таблицей. Для простоты не учтены налоговые платежи.

Получите Демо-версию таблицы

Если Вы хотите сделать расчет окупаемости инвестиционного проекта, исследовать его сильные и слабые стороны и при этом не утонуть в расчетах, а сосредоточиться на самом проекте — Вам поможет моя таблица «Расчет инвестиций»

Как получить таблицу

Сразу хочу сказать, что описанная таблица в полном варианте нужна отнюдь не всем. Кому-то нужен просто расчет показателей окупаемости одного проекта что бы вставить его в бизнес-план, кого-то интересует более глубокий анализ проекта и его устойчивость к изменению условий, а кому-то нужно проанализировать несколько вариантов или несколько проектов и выбрать самый подходящий.

Поэтому таблица продается в нескольких вариантах.

Перейти к способам оплаты >>>

Я знаю о чем многие подумали: хорошо бы узнать мнение покупателей этой таблицы. Вот что пишут покупатели в гостевой книге сайта:

Александр [Кемерово] [04.12.2015 в 10:40]
Здравствуйте Владимир.
При разработки бизнес-плана строительства крупного обьекта в Европе, использовали таблицу ОКУПАЕМОСТИ ИНВЕСТИЦИЙ. Бизнес план прошел контроль по ЮНИДО, таблица соответствовала всем международным требованиям. Спасибо.

Евгения [25.07.2015 в 19:39]
Большое спасибо за таблицу "Инвестиции. Вариант АНАЛИЗ". Очень помогла, удобна в обращение, намного быстрее считать, чем в ручную Спасибо, очень довольны

Михаил [23.06.2014 в 07:45]
Владимир, спасибо за таблицу! Расчет окупаемости инвестиций.Сначала было немного непонятно, но с Вашей помощью быстро разобрался, директор по инвестициям проверил- оценил скорость и правильность расчетов.

Ирина [Москва] [02.05.2012 в 12:19]
Спасибо Вам Владимир, Ваша таблица "Окупаемость инвестиций" очень выручила. За день надо было проверить цифры по строительству жилого многоквартирного дома. 1 мая 2012г. нашла сайт этот в интернете и решила сразу оплатить, рискнула и не ошибласть. К вечеру 1 мая получила таблицу и быстро все посчитала , очень благодарна автору. Сегодня приобрела "Объединенную таблицу". Спасибо Вам Владимир, так как, если отдавать на просчет специалистам, по времени долго и деньги другие. Очень рекомендую.

Гапликов Алексей [Санкт-Петербург] [16.04.2012 в 14:58]
www.doctor911.ru
Большое спасибо за таблицу! Очень пригодилась!Спасибо за сэкономленное время. Использовали при составлении бизнес-плана по строительству коммерческого дома престарелых.

Вячеслав [18.02.2012 в 18:34]
Спасибо! Очень нужна была таблица окупаемости инвестиций для бизнес-плана. Получил в течение 2-3-х часов после оплаты. Все выполнено понятно и доступно, никаких трудностей для заполнения. Ожидания были полностью оправданы. До этого пытался сам написать программку, но выходило очень примитивно. Здесь охвачен широкий спектр параметров. Хорошая наглядность. Особенно понравились графики.

Лия [14.02.2012 в 20:42]
Спасибо огромное! Второй раз купили таблицу "Окупаемость инвестиций" (новую версию со скидкой — В.П.). Нарадоваться не могу. Очень сильно облегчает расчеты. Качество, оперативность, доходчивость выше всяких похвал.

Яна [30.08.2011 в 10:07]
Работаем с инвестиционной таблицей, проверили все данные в аналогичных программах, результатом остались довольны, спасибо)))))

Свежие отзывы покупателей и текущую переписку по поводу моих таблиц можно посмотреть в гостевой книге сайта http://mod-site.net/gb/u/vvpro-1.html

Как я уже писал, меня зовут Владимир Прохоров (ИП Прохоров В.В., ОГРНИП 311645410900040), я автор сайта и этих электронных таблиц. Со мной можно связаться по телефону +7 927 055 9473, по почте v_v_prokhorov@mail.ru (v_v_prokhorov@mail.ru), ВКонтакте vk.com/vvprokhorov

Я гарантирую:

При выходе новой версии:

Чтобы своевременно узнавать о выходе новых версий подпишитесь на рассылку. Форма подписки внизу страницы.

Если Вам нужно сделать расчет инвестиционного проекта и Вы хотите сосредоточиться на самом проекте, а не на хитростях вычислений, советую заказать таблицы прямо сейчас, потому что цена таблиц периодически повышается, в марте 2010 года они стоили всего 495 руб.

Сравнение вариантов

Вариант
«Окупаемость»

Рассчитывает для одного проекта:

  1. Ставку дисконтирования методом WACC
  2. NPV
  3. IRR
  4. PI
  5. ROI
  6. PBP — Срок окупаемости
  7. DPBP — Дисконтированный срок окупаемости

1490 руб.

Вариант
«Анализ»

Рассчитывает для одного проекта:

  1. Ставку дисконтирования методом WACC
  2. NPV
  3. IRR
  4. PI
  5. ROI
  6. PBP — Срок окупаемости
  7. DPBP — Дисконтированный срок окупаемости
  8. Отклонения показателей проекта при заданных изменениях статей доходов и расходов
  9. Чувствительность показателей проекта к изменениям статей
  10. Запас прочности чистого дохода и NPV проекта

1890 руб.

Вариант
«Полный»

Рассчитывает для семи проектов:

  1. Ставку дисконтирования методом WACC
  2. NPV
  3. IRR
  4. PI
  5. ROI
  6. PBP — Срок окупаемости
  7. DPBP — Дисконтированный срок окупаемости
  8. Отклонения показателей проектов при заданных изменениях статей доходов и расходов
  9. Чувствительность показателей проекта к изменениям статей
  10. Запас прочности чистого дохода и NPV для каждого проекта

Качественно и количественно сравнивает семь инвестиционных проектов:

  1. Формирует сводную таблицу показателей
  2. Строит сводные графики сравнения показателей
  3. Позволяет выбрать показатели проектов (критерии) для сравнения
  4. Позволяет задать вес (важность) каждого критерия
  5. Вычисляет суммарные веса проектов с учетом весов критериев

2990 руб.


Владимир Прохоров, 16 мая 2017

P.S.


Посмотрите полный список таблиц

Финансовый анализ. Главная страница